Super schöne Stadtvilla



Sonstige Kosten
3% des Kaufpreises

Kontakt
Hemke Immobilien
Frau Yvonne Hemke
Blumenstr.9
58730 Fröndenberg

02373-6810399
0152-33750196
02373-6810398
info@hemke-immobilien.de
www.hemke-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms5804.

Objektkennung
IF1052063
5804_545_14
545
14
Super schöne Stadtvilla
Haus in 58730 Fröndenberg/Ruhr
Makler ms5804, Objektkennung IF1052063

Kaufpreis 439.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Stellplätze 2
Baujahr 1935
Wohnfläche 242,00m²
Grundstück 515,00m²



Lage

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage, zentrumsnah auf dem Sümberg. Die Innenstadt von Fröndenberg erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Hier gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken. In ebenfalls wenigen Gehminuten ist man zur Entspannung im Grünen angelangt.

Objekt

Das sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in Fröndenberg auf dem Sümberg.

Ausstattung

Ihr Traum vom Eigenheim mit super Ausstattung. Das Einfamilienhaus verfügt über 242 qm Wohnfläche und ca 113 qm Nutzfläche. Das Haus sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Es bietet 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, Einbauküche, 1 Balkon, 1 sonnige Holz-Terrasse und einen großen, gemütlichen Wintergarten. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den schönen,hellen,lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die schöne Einbauküche lässt nichts zu wünschen übrig. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich das sehr grosse Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Ankleideraum und ein schönes, großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das 2.Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Bad mit Dusche und Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über eine schöne und sonnige Holzterrasse mit großem Garten. Unterhalb des Terrasse befindet sich die Doppelgarage von der Sie direkt ins Haus gelangen. Im Keller befindet sich noch ein ausgebautes Büro mit ca.50 qm Nutzfläche und weitere Vorrats- und Kellerräume. Das Haus ist in einem erstklassigen, sehr gut renoviertem Zustand. Dies sind nur einige Highlights, machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie uns.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer zu tragende Maklerprovision beläuft sich auf 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Dieses Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrter Interessentin, sehr geehrter Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1935
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
89.00 kWh/(m²a)
Ja
C
2028-11-11


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


IMMOFUX Immobilienportal