Leipzig Innenstadt, saniertes Denkmal, Neubaustandard



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Objektkennung
IF1045190
csi11760
csi 11863
csi11760
Leipzig Innenstadt, saniertes Denkmal, Neubaustandard
Wohnung in 04103 Leipzig
Makler ndADMIN, Objektkennung IF1045190

Kaufpreis 275.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 2010
Wohnfläche 106,00m²



Lage

In unmittelbarer Zentrumsnähe erstreckt sich das Grafisches Viertel bzw. der Stadtteil Reudnitz. Den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in zu Fuß, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 500 Metern: 3 Supermärkte (REWE, Food.de, Netto), 3 Bäcker, 15 Restaurants, 6 Reinigungen, viele Einzelhandsgeschäfte, 1 Post, Kino, Galerien, 4 Museen, 1 Stadium und ganz ganz viele Sportstudios (20 Stück).... 18 Schulen und Kitas Mehrere Ärzte (im Umkreis von 500 m 13 eingetragene Ärzte) Öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar; die Tramhaltestelle ist 1 Minute vom Haus entfernt (Linien 4 und 7) Hauptbahnhof ist 1,2 km entfernt, der Flughafen Leipzig ist 18 km entfernt und in 20 min. mit dem Auto und in 30 min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Objekt

Das denkmalgeschützte, liebevoll hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit ausgebautem Dachgeschoss (neu in 2009/2010) mit hochwertiger Ausstattung, liegt in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig in wenigen Metern zum Zentrum der Leipziger Innenstadt. Liebevoll wurde dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wieder detailliert hergerichtet und sanft den heutigen Ansprüchen an ein stilvolles und modernes Wohnen angepaßt. Die angebotene Wohnung (Neubau auf saniertem Altbau) ist z. Zt. vermietet. Die Liebe zum Detail steckt in jedem Detail.... Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen Termin!

Ausstattung

4 Zimmer 1 Bad - Wannenbad mit Dusche, 2 Handwaschbecken, Tageslicht 1 Gäste WC 1 offene Küche 1 großer Westbalkon (8,60 qm) 1 Hauswirtschaftsraum 1 Keller Parkett in den Wohnräumen hochwertige Sanitärausstattung Aufzug überdachte Fahrradständer Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Vollständige Adressangaben sorgen für eine schnelle Bearbeitung und vermeiden zeitaufwändige Rückfragen; Exposes und Besichtigungen können nur nach Vorlage vollständiger Adressdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserer Firma erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin mit Ihnen! Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2010
Zentralheizung, Fernwärme
Bedarfsausweis
85.70 kWh/(m²a)
Ja
02-2020


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